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今年5月，一紙“海南國際賽馬娛樂文化小鎮(zhèn)”的項目備案證明，曾經(jīng)讓羅牛山股份有限公司(下稱“羅牛山”，000735)股價暴漲。按照規(guī)劃，項目應(yīng)于今年動工。如今距離2018年結(jié)束僅剩不足4個月，還沒有任何項目落地的消息。

項目帶來的股價異動曾引發(fā)監(jiān)管部門多次發(fā)關(guān)注函、警示函，要求羅牛山披露賽馬項目的更多信息。目前可以確定的是，8月份公司實際控制人徐自力剛剛完成減持。項目披露于徐自力減持之前，減持后即“被遺忘”。

近日羅牛山發(fā)布的2018年半年度報告中，對擬投資近288億元的賽馬項目只字未提。項目選址地塊，在半年報中已被劃到房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中。羅牛山方面始終沒有正面回應(yīng)記者的提問。

“被遺忘”的賽馬項目

今年4月14日，《中共中央國務(wù)院關(guān)于支持海南全面深化改革開放的指導(dǎo)意見》印發(fā)，離島免稅購物政策、發(fā)展賽馬運動等文娛項目和博彩業(yè)等政策引人關(guān)注。

4月16日羅牛山發(fā)布公告，稱旗下的羅牛山國際馬術(shù)俱樂部有限公司與廣州一馬賽馬有限公司正式簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，按照協(xié)議，雙方將在?？跀y手打造羅牛山國際馬產(chǎn)業(yè)園項目，賽馬綜合體項目是其中的重點。當(dāng)天羅牛山股票漲停。

彼時羅牛山國際馬術(shù)俱樂部有限公司剛剛成立1個多月。廣州一馬賽馬有限公司實控人陳廣新的名下還有網(wǎng)站“1賽馬網(wǎng)”，自稱中國第一賽馬門戶。

根據(jù)1賽馬網(wǎng)發(fā)布的信息，上述框架協(xié)議的實際簽署時間是4月3日，早于公告披露13天。項目選址?？谑腥?zhèn)西南羅牛山農(nóng)場、118項目等。

1賽馬網(wǎng)的信息還顯示，協(xié)議簽署后，羅牛山國際馬術(shù)俱樂部有限公司將開展項目的前期申報工作，廣州一馬賽馬有限公司將參與總體項目的統(tǒng)籌、管理等，負(fù)責(zé)具體項目的規(guī)劃、審定、培訓(xùn)、咨詢建議等，以及馬匹的選種、培育、訓(xùn)練及賽事活動的主辦、運營管理等。

5月8日，羅牛山發(fā)布公告，披露全資子公司獲得“海南國際賽馬娛樂文化小鎮(zhèn)”的項目備案證明，引發(fā)市場強(qiáng)烈反應(yīng)。公司股價從5月8日開盤價9.15元，一路上漲至5月23日最高15.98元，漲幅近75%。

之后本報收到相關(guān)材料，稱賽馬項目所需的7600畝土地有來歷不明之嫌。另據(jù)媒體報道，上述土地仍是廢棄豬場，項目沒有任何動工跡象。

羅牛山曾在答復(fù)深交所問詢時承認(rèn)，公司暫未對項目的融資渠道及其可行性進(jìn)行系統(tǒng)完整的分析;公司暫未對項目的成本收益進(jìn)行系統(tǒng)完整的分析研究;公司暫未對項目進(jìn)行董事會、股東大會審議等決策程序。

公司還承認(rèn)，項目面臨多方面的政策影響，7600畝農(nóng)用土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的前景不明。

按照5月8日公告的說法，項目擬定于今年動工，2020年建成。如今距離2018年結(jié)束僅剩不足4個月，還沒有任何項目落地的消息。

公告還稱，項目計劃投資287億元，是羅牛山總資產(chǎn)的約4倍。

8月剛剛發(fā)布的公司半年報中，對這一巨額投資、今年擬動工并已經(jīng)帶動股價大幅上漲的賽馬項目只字未提。賽馬項目選址的“118地塊”項目，在半年報中已被劃到房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中。

對此記者致電羅牛山董秘張慧和證券事務(wù)代表王海玲，未獲接聽。記者向兩人郵箱發(fā)送了采訪函，未獲回復(fù)。

減持風(fēng)波

賽馬項目對股價的刺激持續(xù)到8月中旬。8月17日公司實際控制人徐自力減持的消息，徹底把羅牛山股價打回11元以下。

根據(jù)當(dāng)日公告，徐自力通過“長安基金-工商銀行-中鐵信托-中鐵信托·豐利1609期羅牛山股票投資項目集合資金信托計劃”(下稱資管計劃)減持公司股份合計2270萬股，占到公司總股本近2%。減持均價為10.82元每股，該筆減持套現(xiàn)超過2.4億元。

8月22日羅牛山再次發(fā)布公告稱，徐自力進(jìn)一步通過資管計劃減持421.81萬股，占公司總股本約0.37%。減持均價為10.36元每股，共套現(xiàn)約4370萬元。

根據(jù)羅牛山的介紹，資管計劃成立于2016年11月16日，當(dāng)時羅牛山股價不足7元;到期終止日為2018年11月15日，8月減持屬于提前退出。

發(fā)布減持預(yù)告的兩天前，羅牛山剛剛發(fā)布《董事長向全體在職員工發(fā)出增持公司股份倡議書的完成公告》，有媒體質(zhì)疑羅牛山此舉是讓員工為實控人減持而“抬轎”。

這份公告稱，2017年6月公司“倡議”員工增持股票。6月8日至6月12日期間，公司及全資下屬子公司、控股子公司全體在職員工，通過二級市場凈買入羅牛山股票并持有， 如果12個月后價格低于買入均價，徐自力將以現(xiàn)金進(jìn)行全額補(bǔ)償。

公告顯示，當(dāng)時共有6名員工投入約48萬元買入7.66萬股，大部分于12個月到期(2018年6月12日)前賣出。不論是從增持股票數(shù)額還是賣出時間來看，“抬轎”一說都很難成立。

另外，盡管公司半年報中未提及賽馬項目，卻是羅牛山業(yè)績的晴雨表。

其中歸屬上市公司股東凈利潤超過3.3億元，達(dá)到上年同期的1.57倍;總資產(chǎn)和歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)也有所增長。

但上半年公司營業(yè)收入不足4.1億元，相比上年同期縮減過半?？鄯莾衾麧櫦s-3046萬元，相比上年同期減少128%。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額不足上年同期的一成。

巨大落差來源于非經(jīng)常性損益。羅牛山通過對?？谵r(nóng)商行投資按權(quán)益法調(diào)整，股權(quán)資產(chǎn)期末較期初增加約3.47億元，實現(xiàn)了業(yè)績扭虧為盈。非經(jīng)常性損益中，還有重要的一項是政府補(bǔ)助，超過1377萬。

以營收金額來看，畜牧業(yè)仍然是羅牛山主營業(yè)務(wù)。但半年報將營業(yè)收入下滑歸因于本期房地產(chǎn)收入確認(rèn)減少。值得注意的是，非主營業(yè)務(wù)的投資收益達(dá)到3.78億元，占利潤總額比例超過111%。

關(guān)鍵詞： 羅牛山 半年報 項目