12月23日,全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在京召開。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽全面總結(jié)2019年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作,分析面臨的形勢和問題,提出2020年工作總體要求,對重點工作任務(wù)作出部署。
會議要求穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制方案,落實城市主體責任制,穩(wěn)步推進“一城一策”試點,房地產(chǎn)總體保持平穩(wěn)運行,實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標。
王蒙徽表示,2020年,要全力推進農(nóng)村危房改造工作,確保脫貧攻堅需改造的135.2萬戶危房2020年全部竣工。
扎實推進住房保障工作,城鎮(zhèn)中低收入居民住房條件不斷改善。加快研究完善住房保障體系。規(guī)范發(fā)展公租房。繼續(xù)推進棚戶區(qū)改造,截至11月底,已開工315萬套,超額完成289萬套的目標任務(wù)。將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程,試點探索融資方式、群眾共建等9方面體制機制。
會議強調(diào),2020年要著力穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期,保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。長期堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制方案,著力建立和完善房地產(chǎn)調(diào)控的體制機制。著力完善城鎮(zhèn)住房保障體系,加大城市困難群眾住房保障工作力度。抓好完善住房保障體系試點工作,爭取形成可復(fù)制、可推廣經(jīng)驗。
會議要求進一步規(guī)范發(fā)展公租房,強化對環(huán)衛(wèi)、公交等行業(yè)困難群體的精準保障。嚴格把握棚改范圍和標準,穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造??偨Y(jié)推廣試點經(jīng)驗,進一步完善支持政策,做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。改革完善住房公積金制度。著力培育和發(fā)展租賃住房,促進解決新市民等群體的住房問題。進一步培育機構(gòu)化、規(guī)?;赓U企業(yè),加快建立和完善政府主導(dǎo)的住房租賃管理服務(wù)平臺。重點發(fā)展政策性租賃住房,探索政策性租賃住房的規(guī)范標準和運行機制。
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昨日央行發(fā)布2019年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告
超半數(shù)居民預(yù)期下季度房價“基本不變”
房價
報告顯示,對下季度房價,26.5%的居民預(yù)期“上漲”,51.5%的居民預(yù)期“基本不變”,11.1%的居民預(yù)期“下降”,10.9%的居民“看不準”。
收入
根據(jù)報告,本季度收入感受指數(shù)為52.6%,比上季度下降1.5個百分點。其中,17.3%的居民認為收入“增加”,比上季度下降2.1個百分點,70.6%的居民認為收入“基本不變”,比上季度上升1.2個百分點。收入信心指數(shù)為53.1%,比上季度下降0.3個百分點。
就業(yè)
本季度就業(yè)感受指數(shù)為44.5%,比上季度下降0.9個百分點。其中,15.1%的居民認為“形勢較好,就業(yè)容易”,51.5%的居民認為“一般”,33.4%的居民認為“形勢嚴峻,就業(yè)難”或“看不準”。就業(yè)預(yù)期指數(shù)為51.9%,比上季度下降0.6個百分點。
物價
對下季度,物價預(yù)期指數(shù)為64.4%,比上季度下降1.1個百分點。其中,34.9%的居民預(yù)期下季度物價將“上升”,45.7%的居民預(yù)期“基本不變”,9.2%的居民預(yù)期“下降”,10.3%的居民“看不準”。
消費
下季度傾向于“更多消費”的居民占28.0%,比上季度上升0.3個百分點;傾向于“更多儲蓄”的居民占45.7%,比上季度上升1.2個百分點;傾向于“更多投資”的居民占26.3%,比上季度下降1.5個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為:“銀行、證券、保險公司理財產(chǎn)品”“基金信托產(chǎn)品”和“股票”,選擇這三種投資方式的居民占比分別為49.9%、20.9%和16.9%。
被問及未來3個月準備增加支出的項目時,居民選擇比例由高到低排序為:教育(28.9%)、旅游(28.3%)、醫(yī)療保健(27.5%)、大額商品(21.3%)、購房(20.7%)、社交文化和娛樂(18.2%)、保險(15.5%)。
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