【資料圖】
新京報訊 (記者袁秀麗)5月25日,合肥迎來2023年度第三批次集中供地。據(jù)中指研究院統(tǒng)計,此次共計成交7宗地,其中有4宗宅地,包河區(qū)、蜀山區(qū)、瑤海區(qū)、廬陽區(qū)各1宗;總建筑面積約47.6萬平方米,總起始價48.7億元,最終以3宗“觸頂”進(jìn)入競品質(zhì)階段、1宗溢價收官,攬金約55.6億元。
在當(dāng)天成交的4宗涉宅地塊中,除了廬陽LY202304號地塊外,其余3宗地塊均進(jìn)入競品質(zhì)階段,將在5月30日9-10時現(xiàn)場投報高品質(zhì)方案并決出最終成交結(jié)果。
合肥此次出讓地塊未設(shè)置新房銷售限價,同時商品住宅項目須實施精裝交付,依然采取“限地價+投報高品質(zhì)住宅方案+搖號”的方式出讓。
據(jù)中指研究院信息顯示,此次土拍共吸引了近30家房企報名參拍。從意向地塊來看,招商、華潤、保利、中海、偉星、中鐵建、安徽邦泰各有3宗;龍湖、聯(lián)發(fā)、安徽建工、中煤等則各有2宗。而從地塊熱度來看,蜀山董鋪湖南側(cè)04地塊、瑤海站塘城中村02地塊、包河淝河06地塊關(guān)注度頗高,均有超13家房企報名。
位于蜀山董鋪湖板塊的SS202304號地塊規(guī)劃為居住、幼兒園用地,地塊總起始價10.75億元,競得人須按要求同步修建地塊18班幼兒園及修建地塊南側(cè)規(guī)劃創(chuàng)業(yè)大道及東側(cè)規(guī)劃六路;瑤海區(qū)YH202303號地塊位于采石路以西、臨泉東路兩側(cè),為居住用地,競得人須同步修建東二環(huán)沿線約2.04畝綠化;包河區(qū)BH202306號地塊位于歷口路與郎溪路交口西北角,規(guī)劃用途為居住、幼兒園用地,其中居住109.13畝,該地塊總起始價19億元,競得人須同步修建地塊15班幼兒園及同步修建地塊周邊32.76畝公園綠地。
此外,中煤安廈以1102萬元/畝競得廬陽區(qū)LY202304號地塊,總價約2.9億元,住宅樓面價9183.33元/平方米,溢價率4.95%。
5月25日,合肥還成交了3宗商服用地,其中2宗是底價成交。
編輯 楊娟娟
校對 盧茜
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