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9月14日,安徽省首單本土企業(yè)公募REITs項目——“華夏合肥高新創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”(以下簡稱“華夏合肥高新產(chǎn)業(yè)園REIT”)募集成功，北京銀行作為網(wǎng)下投資人共認(rèn)購3.5億元。該項目是繼深圳蛇口、上海張江、蘇州工業(yè)園、中關(guān)村后，全國第5個國家級高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園公募REITs，也是安徽省首單本土企業(yè)公募REITs。

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9月19日,北京銀行參與全國首單標(biāo)準(zhǔn)廠房產(chǎn)業(yè)園區(qū)公募REITs——國泰君安臨港創(chuàng)新智造產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡稱“國泰君安臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT”)，認(rèn)購?fù)顿Y金額3億元。該項目是全國首個以標(biāo)準(zhǔn)廠房作為基礎(chǔ)資產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)公募REITs，同時也是上海市地方國企、上海自貿(mào)區(qū)臨港新城片區(qū)第一只獲批的REITs產(chǎn)品。

兩筆公募REITs業(yè)務(wù)底層資產(chǎn)園區(qū)配套設(shè)施齊全、政策完善，園區(qū)依托于兩地強大的經(jīng)濟發(fā)展動能和產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，入駐企業(yè)集中于智能制造領(lǐng)域，匯集高新材料、先進(jìn)制造等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)屬性強的行業(yè)。北京銀行積極響應(yīng)國家戰(zhàn)略，投資華夏合肥高新產(chǎn)業(yè)園REIT和國泰君安臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT，其底層資產(chǎn)的定位與《國家發(fā)展改革委關(guān)于加快推進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)有關(guān)工作的通知》和《中國制造2025》鼓勵發(fā)展的行業(yè)相匹配，充分體現(xiàn)了資產(chǎn)的內(nèi)在價值增長潛力以及未來區(qū)域經(jīng)濟的增長極。

兩筆公募REITs的順利落地，有助于兩地產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展，盤活存量資產(chǎn)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)、推動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，持續(xù)提升園區(qū)經(jīng)營效益。

今年以來，北京銀行重點打造“GBIC2”組合金融模式，形成政府服務(wù)、商行服務(wù)、投行服務(wù)和公司服務(wù)、消費者服務(wù)的有效鏈接和高效聯(lián)動，為客戶提供全生命周期、全生態(tài)的綜合金融服務(wù)，形成北京銀行的特色服務(wù)優(yōu)勢和服務(wù)品牌，助力企業(yè)發(fā)展。北京銀行圍繞公募REITs每個階段，推出公募REITs全流程服務(wù)產(chǎn)品，切實推動實體經(jīng)濟發(fā)展，盤活存量資產(chǎn)，促進(jìn)有效投資，切實助力穩(wěn)住經(jīng)濟大盤。截至目前，北京銀行已投資公募REITs項目的底層資產(chǎn)類型豐富，已覆蓋全市場的資產(chǎn)類型包括：保障性租賃住房、高速公路、新能源產(chǎn)業(yè)、綠色環(huán)保和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，深度參與公募REITs的發(fā)行。(王方琪)

關(guān)鍵詞： 北京銀行 公募REITs項目 GBIC2組合金融模式 高新產(chǎn)業(yè)園